Крупнейший банк Канады ожидает коррекции на рынке жилья страны.
Сейчас там прогнозируют, что перепродажи новых домов упадут примерно на 23% в этом году и на 15% в следующем, индекс стоимости жилья в по стране снизился на 12,4% с максимума к второму кварталу 2023 г.
Падение на 12% было бы самым сильным за экономический цикл за последние 40 лет.
"Рост ставок сильно уменьшает доступность жилья. Когда Банк Канады завершит цикл, показатель доступности жилья по стране в целом от RBC вполне может быть на худшем в истории уровне", - пишут в RBC.
Тем не менее, там ожидают коррекции, а не краха: "В то время как более тяжёлого или более продолжительного спада нельзя исключать, мы ожидаем, что коррекция завершится в какой-то момент в первой половине 2023 г. - сохраняясь примерно год - при этом некоторые рынки, вероятно, стабилизируются быстрее, чем другие. Крепкие фундаментальные показатели демографии (включая увеличивающуюся иммиграцию) и низкая вероятность излишнего строительства должна удержать рынок от входа в спираль смерти".