Сегодняшние данные по продажам домов на вторичном рынке показали снижение на 3,7% в феврале до темпа 5,48 млн.
Согласно аналитикам из Wells Fargo, продажи домов сейчас более в соответствии с числом незавершённых продаж, которое снижалось в последние месяцы. Они отмечают, что запас немного вырос, но остаётся необычно низким:
«Продажи домов на вторичном рынке в феврале снизились на 3,7%, но они всё ещё не достигли уровня сильного начала года. Снижение было отчасти ожидаемым, после неожиданного роста на 3,3%, но февральские данные вышли немного ниже консенсус-прогноза, и нашего прогноза.
Мы ожидали, что продажи окажутся ниже консенсуса, в основном из-за недавнего снижения незавершённых продаж, которые являются контрактами на покупку существующих домов. Незавершённые продажи довольно хорошо показывают ожидаемое будущее направление продаж домов на вторичном рынке, но имеет тенденцию переоценивать величину изменений, особенно когда вы имеете большое снижение за месяцы, как было в январе, когда незавершённые продажи снизились на 2,8%.
Мы не ожидали, что продажи существующих домов точно будут отслеживать снижение незавершённых продаж, так как они не следовали точно за ними когда незавершенные продажи подскочили в начале прошлого года.
Февральское снижение продаж домов позволило немного восстановиться запасу домов для продажи. Запасы для продажи выросли на 4,2% до 1,75 млн. домов.
Медианная цена дома на вторичном рынке выросла на 7,7% за последний год.»