Индекс цен на дома в США в октябре резко вырос, в прошлом месяце был установлен рекорд по росту цен. Индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller в США в октябре, вырос на 5,6% после роста на 5,4% в сентябре.
Индекс цен в 10 крупных городах вырос на 4,3% после увеличения на 4,2% в сентябре. Индекс в 20 мегаполисах вырос на 5,1%г/г после роста на 5% в сентябре. Самый большой рост был на Северо-Западе, поскольку многие покупатели, которые покинули Силиконовую Долину в результате роста цен, обращаются к второстепенным центрам. В Сиэтле цены на дома поднялись на 10,7%, в Портленде на 10,3%г/г, а в Денвере – на 8,3%г/г. Октябрьские данные не отражают резкого роста ставок по ипотеке после президентских выборов в ноябре.
Но цены на дома растут быстрее, чем доходы, это может создать проблемы для рынка в следующем году.
За месяцем индекс цен на жилье в октябре вырос на 0,2% м/м. Индекс цен для 10 мегаполисов остался без изменений, а для 20 мегаполисов он вырос на 0,1% г/г.
С учетом коррекции на сезонные колебания индекс в 10 и для 20 крупных городах вырос на 0,6%.