Стивен Мнучин, которого избранный президент США Дональд Трамп выбрал будущим главой Казначейства, вступил в продолжительную борьбу, связанную с будущим контролем над крупнейшими игроками на рынке ипотечных займов США Fannie Mae и Freddie Mac, сказав, что агентства должны вернуться в частные руки. Fannie и Freddie были в центре финансового кризиса 2008 года. Когда в 2006 году рынок жилья США начал рушиться, агентства были спасены путем выделения им $188 миллиардов за счет налогоплательщиков для того, чтобы предотвратить распад американской финансовой системы.
Стивен Мнучин сказал, что вывод Fannie и Freddie из-под контроля правительства будет в "топ-10" приоритетов новой администрации. "Мы должны отказаться от участия правительства в Fannie и Freddie... Нет никакого смысла в том, что этими двумя агентствами владеет правительство и в том, что оно так долго их контролирует", - сказал он. После чего акции Fannie и Freddie взлетели до пиков с сентября 2014 года.
С момента спасения в 2008 году обе компании действуют под "опекой" Минфина США, но теперь они вновь приносят прибыль и уже внесли в госказну более $240 миллиардов. Агентства помогают рынку жилищного финансирования США, скупая ипотечные кредиты у банков, что освобождает место в балансе кредиторов для новых займов. Администрация Обамы последние восемь лет говорила о том, что Конгресс должен принять закон, реформирующий систему жилищного финансирования, но неоднократные усилия, направленные на преобразование двух ипотечных агентств и разрыва их связей с федеральным правительством, предпринимавшиеся с кризиса 2008 года, провалились.
Хотя администрация Трампа сможет влиять на политику Fannie и Freddie, для реформирования агентств необходимо решение Конгресса. Любая попытка реформирования Fannie и Freddie, скорее всего, столкнет активистов жилищного рынка, которые считают, что эти компании помогают сохранять низкие ипотечные ставки и подталкивают американцев к приобретению жилья, со сторонниками консервативной бюджетной политики в Конгрессе. Так, представитель Национальной ассоциации торговцев недвижимостью уже заявил, что без вторичного рынка ипотечные ставки станут чрезмерно высокими и неподъемными для многих американцев.