Индекс цен на жилье в США в марте вырос на +0,7%м/м и 5,2% г/г с + 5,3% в феврале, по данным S&P/Case-Shiller, подтверждая силу рынка жилья.
Индекс цен на жилье в 10 крупных городах в марте вырос на +0,8%м/м и 4,7% г/г. Годовой рост индекса цен на жилье для 20 больших городов за отчетный месяц при этом составил 5,4%г/г +0,9%м/м. Прогноз роста индекса для 20 мегаполисов был + 5,4%г/г в марте.
Рост цен на жилье +5%г/г стабильно отмечается с начала 2015 года - хороший знак для продавцов перед сезоном продаж жилья в мае и июне. Покупатели, в частности те, кто приобретающих жилье впервые, могут временно уйти с рынка из-за слишком высоких цен. Рост цен в Портленде в марте составил 12,3%г/г, в Сиэтле – +10,8%, а в Денвере – +10%.
Без учета коррекции на сезонные колебания индекс цен на жилье в марте вырос на 0,7% по сравнению с предыдущим месяцем, индекс для 20 мегаполисов – на 0,9%, а индекс для 10 мегаполисов – на 0,8%.
Слабость строительства нового жилья стимулирует рост цен, но и ограничивает темпы увеличения продаж.