Риски для рынка недвижимости Швейцарии выросли в третьем квартале, несмотря на приглушенное изменение цен, заявил UBS во вторник.
Индекс рынка недвижимости вырос на 1,29 в третьем квартале по сравнению с 1,24 во 2 квартале. Это был первый «значительный рост», начиная с середины 2013 года, заявил, что UBS.
Низкие рост цен вызовет сокращение рисков, только если доходы, потребительские цены и арендные ставки будут расти быстрее.
Разница в цене между владельцами жилья и арендосъемщиками увеличилась. Но разрыв не охладила инвестиционный спрос на кондоминиумы.
Швейцарские домовладельцы должны быть готовы к ипотеке с чрезвычайно низким процентным ставкам в течение многих лет. Тем не менее цены на рынке жилья достигнет предела.
SNB заявил о возможности дальнейшего увеличения буфера капитала в своем ежеквартальном обзоре, если цены не стабилизируются, отметил UBS.