Продажи новых домов выросли в октябре ниже прогнозного значения, так как застройщики ориентировались на удовлетворение спроса верхнего сегмента рынка.
Продажи в октябре выросли на 0,7% до 458.000 в годовом исчислении. Это наименьший объём с марта, и ниже всех оценок экономистов. Медианная оценка экономистов составляла 471.000, оценки варьировались от 425.000 до 505.000. Данные за сентябрь были пересмотрены с понижением, с 467.000 до 455.000.
Жесткие требования при кредитовании и медленный рост зарплат сдерживают число покупателей, что даёт основания застройщикам ориентироваться на потребителей с высоким доходом, которые могут оплачивать покупку без привлечения кредита. Более высокие рост занятости и зарплат вызвал бы более быстрое и сбалансированное восстановление.
Данные, вышедшие сегодня, показали что расходы потребителей в октябре выросли тем же темпом, что и доходы, и более высокое число американцев подали первичные обращения за пособием по безработице. Расходы и доходы потребителей выросли в октябре на 0,2%. Число обращений за пособием по безработице выросло на 21.000, с 292.000 до 313.000 за неделю, закончившуюся 22 ноября, - это говорит о том, что темп восстановления рынка труда уменьшился.
Заказы на товары длительного пользования, не относящиеся к обороне и за исключением самолётов — показатель, который является близким с будущим инвестициям бизнеса в новое оборудование — снизились в октябре на 1,3%.
Медианная цена продаж новых домов выросла в октябре на 15,4% к уровню октября прошлого года, до 305.000 долларов, как сообщил Департамент торговли. Это рекордное значение.
По макрорегионам, покупки выросли в двух, наиболее сильно — на 15,8% на среднем западе.
Запас домов для продажи не вырос с рецессии, учитывая рост населения, и это даёт бизнесу основания для оптимизма. На единичное жильё в США приходится 2,6 рабочих мест, что более чем вдвое выше исторических значений: это предполагает, что имеет отложенный спрос, который пока не удовлетворён. Факторы роста спроса — рост населения, рост числа занятых, доступность приобретения, строительство домов — являются причинами для продолжения роста и далее.