Australian Financial Review рассматривает выступление управляющего Резервного банка Австралии Гленна Стивенса как указывающее на то, что может быть необходимо оставить процентные ставки на низком уровне в течение нескольких лет, из-за слабости экономики, однако это будет возможно только в том случае, если цены на недвижимость будут оставаться под контролем.
В выступлении которое предполагает, что центральный банк сократил прогноз на 2015 г., Стивенс предполагает, что уменьшение роста числа рабочих мест и рост зарплат означает, что может пройти несколько лет перед тем, как инфляция вызовет повышение процентных ставок.
Это означает вероятность сохранения стимулирующей денежной политики в течение «некоторого времени».
Высказывания Стивенса соответствуют новым признакам того, что высокий курс валюты создаёт трудности для центрального банка, который в протоколе заседания в ноябре, опубликованном во вторник, отметил что курс австралийского доллара остаётся слишком высоким учитывая снижение цен на сырьевые товары.
Хотя Стивенс дал понять, что вряд ли в Австралии имеется «пузырь», он сказал что мировой финансовый кризис означает, что было бы «безусловно неосмотрительным не задаваться вопросом, насколько нормально положение».
Рост цен в Сиднее и Мельбурне, где цены в целом растут быстрее доходов с заметным отрывом, и двузначным темпом роста кредитования инвесторов означает, что справедливы вопросы о том, не начитают ли некоторые люди быть излишне активными.
Стивенс отметил, что если ставки останутся низкими, это было бы полезным, если не будет излишего роста активности.
Он описал неопределённые планы банковского регулятора ограничить кредитование инвесторов в недвижимость как способа продлить текущий строительный бум, на который Резервный банка опирается как на средство переключения инвестиций в добычу природных ресурсов «высокий уровень строительства, сохраняемых в течение долгого периода времени, предпочтительный очень резкого бума и спада цикла. «Альтернативный вариант может дать нам более высокий пик в краткосрочной перспективе, но далее спад в жилищном секторе в то время, как снижение инвестиций в горнодобывающем секторе будет продолжаться.