Число незавершённых продаж на рынке жилья в США в июле выросло. Они росли в течение четырёх из последних пяти месяцев, согласно данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR).
Незавершённые продажи выросли во всех регионах, кроме среднего запада, где было небольшое снижение.
Индекс незавершённых продаж на рынке жилья — индикатор, базирующийся на числе подписанных договоров — вырос в июле на 3,3% до 105,9 с 102,5 в июне. Это ниже уровня июля 2013 г. (108,2) на 2,1%. Индекс находится на максимальном уровне с августа 2013 г. Он остаётся выше уровня 100, рассматриваемого как средний уровень активности сделок, третий месяц подряд.
Медианной оценкой экономистов было рост индекса на 0,6%.
Лоуренс Юн, экономист NAR, говорит что благоприятные условия на рынке жилья были причиной повышения активности: «Процентные ставки ниже, чем были год назад, рост цен продолжает замедляться, а общее предложение домов для продажи на рынке находится на максимальном уровне с августа 2012 г. Рост числа домов для продажи, как новых, так и на вторичном рынке, создаёт меньше конкуренции и даёт потенциальным покупателям больше времени для оценки перед заключением сделки.
Более важно, что устойчивое создание рабочих мест в экономике помогает финансам семей, и увеличивает их уверенность для выхода на рынок».
Юн ожидает, что продажи домов на вторичном рынке в текущем году снизятся до 4,98 млн. с 5,09 млн. в 2013 г. Ожидается, что медианная цена дома на вторичном рынке в текущем году вырастет на 5-6%, а в следующем году 0 на 4-5%..
Индекс незавершенных продаж домов от NAR учитывает большую выборку — примерно 20% сделок по продаже домов на вторичном рынке.
Уровень 100 соответствует среднему уровню продаж в 2001 г.