Среднее число домов, проданных на одного оценщика, достигло максимального уровня с февраля 2008 г., однако запас домов для продажи снижается в течение четвёртого месяца подряд. Несмотря на снижение запаса доступных для продажи домов, в апреле, превышение на 26% больше оценщиков сообщили о росте продаж, согласно опросу по рынку жилья от RICS.
Спрос остаётся сильным. 9 регионов Великобритании сообщили, что число предлагаемых к продаже объектов сократилось. Среднее число проданных домов на оценщика превысило 23 — что наивысшее значение с февраля 2008 г.
В этом месяце вступили в силу новые правила по кредитованию, и респонденты сообщают, что среди покупателей домов первый раз отношение кредита к стоимости дома достигло 86%, потенциальный спрос остаётся высоким — на 20% больше опрошенных оценщиков сообщили о росте запросов.
Важно, что теперь восстановление расширяется вдаль от столицы, и выросли ответы с повышенной оценкой перспектив продолжения тренда роста цен. На северо-западе на 62% больше оценщиков ожидает, что цены в перспективе следующих трёх месяцев вырастут. В восточной Англии чистый баланс — 57%, в Лондоне — 49% (что ниже чем 61% в марте).
В секторе аренды продолжается умеренный рост спроса, хотя повышение доступности ипотеке и программа «помощи в покупке», снижают отчасти склонность к аренде в последние кварталы. Даже несмотря на это, недостаток объектов продолжает ощущаться в этом секторе. Ожидается, что цены в следующие 12 месяцев вырастут на 2%.