Цены на жилье в 20 городах США росли самыми медленными темпами за год, закончившийся в марте. Рынок жилья начал слабеть в начале 2014 года.
Индекс стоимости недвижимости S & P / Case-Shiller в 20 крупных городах США увеличился на 12,4% по сравнению с мартом 2013 , самый маленький прирост с июля после роста на 12,9 процента в год в феврале. Тем не менее , жесткие стандарты кредитования для некоторых американцев и рост ипотечных ставок с середины 2013 замедлили спрос , ограничивая возможности продавцов продолжать повышать цены. Повышение доступности недвижимости, увеличение найма и рост доходов , а также длительное падение затрат по займам в этом году поможет привлечь больше покупателей на рынок.
"Мы ждем дальнейшего восстановления жилья " и "вполне естественно , что цифры годовых показателей начинают идти вниз , " - говорит Майкл Хэнсон, старший экономист США Bank of America в Нью-Йорке , сказал перед отчетом . " Вы должны увидеть дальнейшее улучшение на рынке труда и смягчения условий кредитования , а потом уже активность на рынке недвижимости."
Средний прогноз был +11,8%. Оценки варьировались от 10,8% до 12%. Индекс S & P / Case-Shiller основан на трехмесячный среднем , а это значит цифры марта был также под влиянием операций в феврале и январе.
Сегодняшний отчет S & P / Case-Shiller также включал квартальные показатели для рынка на национальном уровне. Цены , охватывающих все штаты поднялись на 10,3% в первом квартале по сравнению с тем же периодом в 2013 году.
Цены на жилье с поправкой на сезонные колебания выросли на 1,2 % в марте по сравнению с предыдущим месяцем. Нескорректированные цены выросли на 0,9 процента .
Все 20 городов в индексе показали одинаковый по сравнению с аналогичным периодом годом прирост , лидировали с ростом на 21,2% Лас-Вегасе и 20,9% Сан-Франциско . Кливленд показал наименьший рост за год +3,9%.