Расходы девелоперов в США на строительство в октябре выросли максимально за более чем два года, за счёт роста расходов на проекты для правительства. Данный рост показывает, что 16-дневный период приостановки работы правительства мало повлиял на государственные проекты.
В октябре расходы на строительство выросли на 0,8% до 908,4 млрд. долларов (в годовом исчислении, с коррекцией). В сентябре они снизились на 0,3%.
Темп роста расходов стал максимальным с мая 2009 г. Расходы на строительство по проектам для властей выросли на 3,9%. Расходы федерального правительства выросли на 10,9%.
Расходы на строительство домов снизились на 0,6%, что является элементом беспокойства. Однако за последние 12 месяцев расходы на строительство домов выросли на 17,8% - это самый большой годовой рост с финансового кризиса 2008 г.
Снижение строительства домов в октябре, возможно, будет временным. Недавний роста числа разрешений на строительство показывает, что рост продолжится: число полученных разрешений выросло в октябре максимально за более чем пять лет. Однако число разрешений на строительство одноквартирных домов увеличилось лишь немного, рост был аналогичен майскому. Одноквартирные дома составляют примерно 2/3 общего рынка жилой недвижимости. Продажи новых одноквартирных домов также выросли более медленно, и рост ипотечных процентных ставок может привести к тому, что замедление может продолжиться и далее.
С весны ипотечные процентная ставки выросли примерно на 1%, когда рынок стал ожидать решения ФРС о сокращении программы выкупа активов. Однако после того, как решение в сентябре не было принято, ставки снизились с недавних максимумов. Средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой — 4,29%, что все еще очень близко к историческому минимуму.
Расходы на строительство школ, офисов и отелей также выросли в октябре. Однако в целом расходы на строительство нежилой недвижимости снизились на 0,5%: снижение произошло за счёт сокращения строительства частных электростанций, сооружений связи, объектов отдыха и развлечений.
В целом расходы на строительство выросли за последние 12 месяцев на 5,3%.