Цены на жилье в Великобритании выросли самыми быстрыми темпами за более чем шесть лет в июле, спрос на дома достиг четырехлетнего пика, - показало ежемесячное исследование. Увеличение активности на рынке жилья нарастало в последние месяцы, поддержанное правительственной поддержкой сектора. "Правительственные меры по стимулированию рынка (в том числе Funding for Lending и Help to Buy) по всей видимости, стали одной из причин для усиления деятельности", - говорится в пресс-релизе Королевского институт дипломированных оценщиков (RICS). Как сообщил RICS, баланс цен на жилье вырос до +36 в июле с +21 в предыдущем месяце, и был самым высоким с ноября 2006 года, когда он достиг +42. Баланс рассчитывается путем вычитания числа ответивших, что цены на жилье падают от тех, кто говорят, что цены выросли. Также отчет указывает на то, что было увеличение числа потенциальных покупателей в июле, что цены будут расти в ближайшие три месяца и в течение следующих 12 месяцев. Спрос на дома был самым высоким с июля 2009 года. "Эти результаты являются хорошей новостью для рынка недвижимости, поскольку, как похоже, в конце концов восстановление уже не за горами. Рост числа покупателей и цен был отмечен в некоторых частях страны в начале года, но сейчас первый раз, когда по всей стране отмечается некоторое улучшение ", сказал Питер Болтон-Кинг, директор RICS. В то время как рост на рынке жилья в Великобритании является позитивным моментом для экономики, которая выходит из затяжного периода спада и стагнации путем создания рабочих мест и стимулирования расходов, растет озабоченность тем, что приток более дешевых кредитов и стимулов может создать новый пузырь цен на рынке жилья. При нехватке домов и превышения спроса над предложением это послужило причиной поддержки цен на повышенном уровне, несмотря на недавний экономический спад и проблемы с ипотечным кредитованием. Теперь, когда ипотечное кредитование и другие правительственные программы помогают стимулировать спрос, другая часть программы «Help to Buy», которая стимулирует строителей возводить больше домов, должна начать действовать. Но сейчас, когда около 100 000 домов строится каждый год в последнее время — а это менее половины от 240000 ежегодно необходимых при растущем населении — процесс балансирования спроса и предложения займет некоторое время. Ранее в этом месяце, бизнес-секретарь Винс Кейбл выразил озабоченность по поводу перспектив развития жилищного пузыря, повторяя то, что высказали Международный валютный фонд и Организации экономического сотрудничества и развития — было недостаточно сделано для того, чтобы стимулировать строительство новых домов, что может привести к более высоким ценам. Канцлер казначейства Джордж Осборн, однако, защитил программы FLS и Help to Buy - "Мы очень далеки от пузыря на рынке жилья".