Восстановление на рынке жилья оказывает поддержку дальнейшему росту цен как показал совместный отчет S&P / Case-Shiller, опубликованный во вторник.
Цены на жилье в 10 крупнейших городах США увеличились на 11,8% за год, цены в 20 городах выросли на 12,2% по сравнению с годом, по сравнению с 12,4% прироста прогнозируемых экономистами.
С учетом сезонных колебаний, цены на дома в 10 крупных городах поднялись на 2,5% в мае с апреля, а в 20ти городах показатель увеличился на 2,4%.
Цены в Далласе и Денвере превзошли их докризисные пики июня 2007 года и августа 2006 года соответственно. Кроме того, пять городов - Атланта, Чикаго, Сан-Диего, Сан-Франциско и Сиэтл - показали рост за месяц более чем на 3% в первый раз, сказал Дэвид М. Блитцер, председатель комитета S & P .
Цены на жилье растут более года. Низкие ставки по ипотечным кредитам и сильный рост числа рабочих мест подняли спрос в то время, когда предложение домов было относительно сдержанным .
Увеличение в последнее время ставки по ипотечным кредитам может замедлить восходящий тренд цен на жилье. Некоторые потенциальные покупатели больше не могут претендовать на ипотеку при более высоких темпах, и они вынуждены снижать свои цены на дома, чтобы сохранить ежемесячные платежи по ипотечным кредитам на доступном уровне.
Индексы стоимости жилья вернулись к уровням весны 2004 года, но остаются на 24% -25% ниже июня-июля 2006 года, говорится в сообщении.