Факт того, что количество потенциальных покупателей, подписавших контракт на покупку дома на вторичном рынке жилья, увеличилось в прошлом месяце до максимального уровня за последние три года, стал еще одним признаком того, что восстановление рынка жилья идет полным ходом.
Национальная ассоциация риэлторов заявила в четверг, что с учетом сезонных колебаний индекс незавершенных продаж на вторичном рынке жилья вырос до 106 в апреле, что на 0,3% больше по сравнению с предыдущим месяцем, и +10,3% г/г.
Главный экономист ассоциации Лоуренс Юн заявил, что "в создавшихся благоприятных условиях, рынок жилья продолжает приносить прибыль".
В последний раз показатели были выше только в апреле 2010 года, когда покупатели жилья спешили получить налоговый вычет.
Данные были хуже, чем ожидалось. Экономисты, опрошенные аналитическими агенствами, прогнозировали, что показатель увеличится на 1,7% от мартовского уровня в 105,7.
Темпы роста цен на дома вызвали беспокойство среди некоторых экономистов по поводу того, не вырастут ли ставки процента по закладной слишком сильно. На более дорогих рынках, таких как Сан-Франциско, Лос-Анджелес и Сан-Диего было отмечено двузначное увеличение цены за прошедший год.
Многие экономисты считают, что рынок жилья будет одним из основных экономических факторов в этом году, вместе с ростом цен продается все больше домов, а строители создают все больше проектов.
Согласно отчету риэлторов, объем незакрытых продаж вырос на Северо-востоке и Среднем Западе страны, но упал на западе и юге.