Согласно индексу Standard & Poor's Case-Shiller, цены на жилье в выросли в марте по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, так как низкие ипотечные ставки, уменьшение количества случаев смены владельцев домов из-за несостоятельности и сокращение перечня домов на рынке оказывали поддержку восстановления рынка жилья.
К марту, индекс Case-Shiller, согласно данным из 10 крупных городов вырос на 10,3%,также, согласно индексу 20ти городов, данные улучшилось на 10,9%. Это сопоставимо с ростом в 8,6 и 9 процента, который был зарегистрирован в прошлом месяце за период по февраль.
Национальный комбинированный индекс за прошедший год вырос на 10,2%. S & P заявляет, что во всех 20ти городах был отмечен рост по сравнению с прошлым годом.
Согласно последним данным, в Фениксе снова был зарегистрирован самый большой годовой прирост на уровне 22,5%, далее следует Сан-Франциско с 22,2% и Лас-Вегас с 20,6%. Увеличение в Майами, Тампа и в восточной части Sunbelt были менее значительным, с годовым ростом на 10,7% и 11,8%. Самое слабое ежегодное повышение цены было отмечено в Нью-Йорке, затем в Кливленде и Бостоне.
"Другие данные о жилищном рынке, опубликованные за последнюю неделю стали подтверждением этих сильных трендов: строительство жилья развивается, продажи новых и существующих домов продолжают тенденцию роста", сказал Дэвид Блитцер, председатель индексного комитета S & P. При этом, более чем обычный рост доли многоквартирных жилых домов, большое количество домов, которые в данный момент теряют своих владельцев из-за несостоятельности и покупка домов инвесторами, для сдачи в аренду предполагает что рынок жилья еще не полностью восстановлен.
Согласно исследованиям, во всех 20ти городах третий месяц подряд отмечался прирост.
В первом квартале, национальный комбинированный индекс вырос на 1,2%. На ежемесячной основе, а индекс 10 и 20 городов увеличился на 1,4%. В городах Шарлотт, Лос-Анджелес, Портленд, Сиэтл и Тамп было зарегистрировано самое крупное увеличение более чем за семь лет.
Ранее в этом месяце, Национальная ассоциация риэлторов сообщила, что с учетом сезонных колебаний индекс незавершенных продаж на вторичном рынке жилья вырос до 105,7 в марте, что больше на 1,5% по сравнению с предыдущим месяцем и +7% г/г. В последний раз показатели были выше, только в апреле 2010 года, когда покупатели жилья спешили получить налоговый вычет.