Отдел торговли в Вашингтоне заявил сегодня, что годовой темп покупки домов вырос на 2,3 процента, а количество проданных домов выросло в марте с 444 000 до 454 000, что было быстрее, чем прогнозировали. Согласно средней оценке экономистов, ожидался рост до 425000.
Спрос на новые дома и дома на вторичном рынке жилья растет, что способствует постоянному прогрессу в жилищном строительстве, которое устойчиво держит позиции и поддерживает расширение экономики. Строительные компании, как PulteGroup Inc. (PHM), компании, занимающиеся продажей стройматериалов, как Lowe’s Cos и кредиторы извлекают выгоду из более дорогой недвижимости, снижения ставок по ипотечным кредитам и роста доходов домохозяйств.
"Мы движемся в правильном направлении", сказал Kevin Cummins экономист UBS Securities в городе Стэмфорд, штат Коннектикут, который прогнозировал увеличение темпов продаж на 440000. " Мы видим значительное улучшение уровня доходов и рынка труда."
Темпы продажи домов в апреле уступали только январскому отчету, когда они находились на уровне 458 000, самому высокому показателю с июля 2008 года. Оценки экономистов варьировались от 406 000 до 440 000 после того, как ранее в марте сообщалось о темпах в 417000 .
Сегодняшний отчет показал, что средняя цена продаж увеличилось на 14,9 процента в апреле, как было и в апреле прошлого года, до рекордных 271 600 долларов США. Рост отражает увеличение продаж домов стоимостью в 400 000 долларов США или выше.
Покупки выросли в двух регионах США из четырех. После роста на 10,8% на Западе Штатов, выросли продажи в Южной части, хотя покупки на северо-востоке и Среднем Западе страны уменьшились.
Предложение на дома по текущему уровню продаж продержалось в течение 4,1 месяца. На рынке в конце месяца появилось156 000 новых домов, и это максимум с октября 2011 года.
Национальная ассоциация риэлторов сообщила вчера, что покупки на вторичном рынке жилья в апреле увеличились до самого высокого уровня более чем за три года, до годового уровня в 4,97 миллиона долларов. Средняя цена имущества выросла на 11 процентов, до 192 800 долларов США, по сравнению с годом ранее. Данные показывают, что это был пятый месяц подряд, когда стоимость недвижимости вырастала более чем на 10 процентов в годовом исчислении.