Бум на рынке недвижимости в Швейцарии, отчасти объясняющийся исторически низкими процентными ставками, делает экономику страны крайне уязвимой и должен тщательно контролироваться, - заявил Жан-Пьер Дантен, вице-председатель Швейцарского национального банка. "Цены на недвижимость в стране стали возрастать с 2000 года и усилили свой рост с 2008 года, достигнув уровня, который приблизительно на 40%-60% выше, чем 12 лет назад", - сказала Дантен. Его выступление было в значительной степени связано с риском быстрого роста кредитования в Швейцарии, а не текущей денежно-кредитной политикой Швейцарского национального банка. Швейцарский центральный банк постоянно предупреждал в последние годы об опасности перегрева рынка недвижимости и угрозе стабильности экономики. "Рост объемов кредитования привел к таким объемам относительно валового внутреннего продукта, что достиг нового исторического пика, и данные показывают, что рост цен на жилье и рост кредитования являются ярким показателем финансовой нестабильности", - сказал Дантен. Тем не менее, контролирующий орган FINMA заявил в прошлом месяце, что не обнаружил никаких доказательств "какой-либо крупной неосторожности" в ипотечном кредитовании банками, несмотря на нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости. В дополнение к примененному ШНБ буферу, саморегулируемые меры, принятые швейцарскими банками в середине прошлого года, также внесли свой вклад в поддержание качества кредитования на местном рынке недвижимости, - отмечает FINMA. ШНБ сократил процентную ставку почти до нуля в августе 2011 года и ввел потолок в 1,20 франка за евро на месяц позже, чтобы попытаться обуздать спрос на свою валюту, которая рассматривается как убежище от долгового кризиса в зоне евро - основного рынка для швейцарского экспорта. "Низкие процентные ставки снижают стоимость обслуживания данного кредита, который затем становится доступным для более широкого круга домашних хозяйств», - сказал Дантен, не указывая, как долго швейцарская процентная ставка останется на текущем уровне. Центральный банк Швейцарии неоднократно говорил, что сдерживание курса швейцарского франка по отношению к евро остается краеугольным камнем его денежно-кредитной политики.