Индекс оптимизма строителей по данным Национальной Ассоциации Строителей жилья Wells Fargo упал до 42 с 44 в марте, что стало самым низким показателем с октября, хотя экономисты прогнозировали уровень 45. Показатель ниже 50 означает, что большее количество респондентов заявили, что условия были плохими.
"Многие строители выражают разочарование по поводу неспособности реагировать на растущий спрос на новые дома в связи с трудностями в получении строительных кредитов, чрезмерно ограничительными правилами ипотечного кредитования и расходов на строительство, которые растут более быстрыми темпами, чем оценочная стоимость,"- заявил Рик Джадсон, председатель группы и строитель из Шарлотты, штат Северная Каролина.
Из доклада было ясно, что строители в большей степени переживают о текущих продажах и потоке покупателей, указывая на снижение спроса вместе с замедлением всей экономики. Тем не менее, фирмы по строительству жилых домов остаются самыми оптимистичными в отношении будущих продаж, чем в любое другое время за последние шесть лет, что стало знаком того, что отрасль будет продолжать расти.
Как показал сегодня другой отчет, производство в Нью-Йорке выросло меньше, чем прогнозировалось в апреле, так как заказы уменьшились, а продажи останавливаются. Общий экономический индекс Федерального Резервного Банка в Нью-Йорке снизился до 3,1 в этом месяце с 9,2 в марте.
“Проблемы с отсутствием доступа к кредитам, вероятно, больше заботят малые строительные компании”,- сказал Стюарт Миллер, главный исполнительный директор компании Lennar Corp (LEN), третьего по величине застройщика.
"Снижение доверия небольших строительных компаний отражает их ограниченный доступ к капиталу и, в свою очередь ограниченный доступ к земле. Поздно присоединившиеся участники рынка земли испытывают трудности при восстановлении рынка ".
"Хотя темпы восстановления рынка жилья набирают обороты, важно иметь помнить, что мы все еще находимся на ранней стадии восстановления, и мы пройдем длинный путь, прежде чем промышленность достигнет нормированного уровня активности",- заявил Джеффри Мезгер , главный исполнительный директор жилищно-строительной фирмы в Лос-Анджелесе.