Цены на дома в Великобритании снижаются третий месяц подряд после слабой активности на рынке недвижимости летом, что относят на влияние Олимпиады.
Средняя цена недвижимости в сентябре снизилась на 0,6% до 234.000 фунтов. В июле и августе снижение цен составило 1,7% и 2,4%, соответственно. Таким образом, за три месяца снижение цены составляет в среднем 11.000 фунтов.
Майлз Шипсайд, экономист по рынку недвижимости из Rightmove, отмечает: «Летом среди продавцов была жесткая конкуренция, не только из-за конкуренции между собой, но и из-за отвлечения внимания Олимпиадой. Состояние рынка жилья изменилось, по сравнению в аналогичным периодом прошлого года, мало. В ценах наблюдается стагнация, и ни покупатели, ни продавцы не изменили сколько-нибудь существенно своего поведения, что могло бы выразиться в увеличении активности на рынке. Сжатие на кредитных рынках в мире серьезно повлияло на доступность ипотечного кредитования для простых людей».
К сентябрю прошлого года отмечен рост цен на 0,7%. За пять лет уровень цен почти не изменился и вместе с тем активность на рыке рынок жилья остаётся низкой.
Большой уровень первого взноса делает невозможной покупку для многих покупателей жилья в первый раз, среднее отношение кредита к стоимости сейчас составляет 25%.
Данные Halifax недавно показали, что снижение цен в большинстве регионов привело к тому, что сейчас приобретение дома выгоднее аренды на 18%, или на 132 фунта ежемесячного платежа., что стало возможным благодаря снижению процентных ставок и снижению цен.
Данные Rightmove показывают, что цены за месяц снижались с большинстве регионов, за исключением Лондона и Восточной Англии.