Цены на односемейные дома поднялись в половине американских муниципальных районов в первом квартале на фоне стабилизации рынка недвижимости.
Как указала в сегодняшнем отчете Национальная ассоциация риэлторов, средняя цена продажи увеличилась по сравнению с предыдущим годом в 74 из 146 крупных городов, в которых проводятся измерения. В четвертом квартале, рост наблюдался всего в 29 городах.
Рынок жилья США демонстрирует признаки достижения дна, в связи с тем, что рост занятости и рекордно низкие ставки по ипотеке повысили спрос в то время как запасы доступных объектов недвижимости сократились. В конце марта, 2,37 млн. ранее принадлежавших кому-либо домов находились в продаже, что на 22% меньше, чем годом ранее.
"Рынок жилья все еще подавлен, но он показал хороший квартал", комментирует отчет Патрик Ньюпорт, экономист IHS Global Insight в Лексингтоне. "Мы идем на поправку, но этот процесс займет еще два или три года, прежде чем мы вернемся к нормальной жизни."
Средняя цена на существующие односемейные дома составила в первом квартале 158100 долларов, что на 0,4% меньше, чем в первые три месяца 2011 года.
Наиболее удачным муниципальным районом был Кэйп Корал , штат Флорида, где цены выросли на 28,1% по сравнению с годом ранее. Цены выросли на 19% в Гранд-Рапидс, штат Мичиган, 16,9 процента в Палм-Бэй, штат Флорида, и 16,6% в городе Эри, штат Пенсильвания.
"У нас есть большая нехватка дешевых домов в большей части страны, с очень низким предложением в западных штатов домов, близких по ценам к середине диапазона", прокомментировал Лоренс Юн, главный экономист Национальной ассоциации риэлторов. "Это хорошая новость для многих продавцов, которые хотят продать в текущий момент, или для тех, кто ждет роста цен".