Цены на жилье в США в 20 крупнейших городских зонах страны в феврале снизились более медленными темпами, указывая на стабилизацию на рынке. Индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller в феврале снизился на 3,5% против февраля 2011 года, что стало самым малым снижением с февраля 2011 года, - показал отчет во вторник. С учетом сезонных колебаний индекс вырос впервые с апреля прошлого года, показав рост на 0,2% против января, когда индекс снизился на 0.1% против декабря. Устойчивые цены на жилье необходимы для закладывания основы устойчивого восстановления в отрасли жилищного строительства, вселяя в потенциальных покупателей уверенность. Близкая к рекордному уровню стоимость заемных средств и рост на рынке труда могут помочь рынку справиться с проблемным жильем, что может означать, что он больше не будет препятствовать экономическому росту. «Ставки по ипотеке очень, очень низки», - говорит Скотт Браун, главный экономист в Raymond James & Associates Inc. - «Предстоит пройти еще очень длинный путь до полного восстановления». Без учета корректировки, цены снизились на 0,8% против января, доведя индекс до минимального с октября 2002 года уровня. И3 20 городов 9 зафиксировали новые минимумы. В 15 из 20 городов было отмечено погодовое снижение цен, наибольшее пришлось на Атланту, где цены снизились на 17% г/г/. Наибольший рост цен показал Финикс, где они выросли на 3,5% г/г.