Продажи на вторичном рынке жилья в феврале упали сильнее прогнозов аналитиков, средняя цена жилья при этом снизилась до минимального для февраля уровня с 2002 года, что указывает на продолжающиеся проблемы на жилищном рынке. Покупки вторичного жилья упали на 9,6% до 4,88 миллионов домов в годовом исчислении, - показали данные Национальной ассоциации риэлтеров вчера. Средняя цена дома уменьшилась на 5,2% по сравнению с годом ранее, а 39% всех продаж пришлось на проблемное жилье. Изъятие прав на выкуп жилья увеличивают объемы проблемной недвижимости и давит на цены, приводя к ситуации, когда заемщики в итоге имеют более крупные объемы займа по сравнению с реальной ценой их жилья, ситуацию усугубляет также безработица почти в 9%. опубликованные данные подчеркивают оценки жилищного рынка, данные Федрезервом — рынок «продолжает находиться в депрессии» даже несмотря на улучшение дел в экономике. «Спроса на жилье по-прежнему нет», - говорит Марк Витнер, старший экономист из Wells Fargo Securities LLC. - «С начала придется разобраться с объемами проблемной недвижимости. Мы считаем, что это случится во второй половине года». Из всех операций по покупкам вторичного жилья на операции с наличными деньгами пришлось 33% - это наибольший уровень с августа 2008 года. Продажи жилья сократились по всем регионам страны, наибольшее снижение было на Среднем Западе (12%) и Юге (10%). Средняя цена жилья снизилась до 156.100 долларов со 164.600 долларов в феврале.