Цены на жилье в Великобритании, согласно прогнозам, упадут на 2% в течение 2011 года, сообщил Королевский институт дипломированных оценщиков в среду.
Но если экономический ущерб от резкого сокращения государственных расходов будет более серьезным, чем ожидается в настоящее время и приведет к более серьезной потере рабочих мест, то прогноз может быть хуже, хотя цены все равно должны падать не более чем на 5%, сказал RICS.
В своем ежегодном обзоре перспектив рынка жилья, RICS сказал, что уровень сделок будет оставаться стабильным на уровне около 900000 в течение года, в то время как ипотечное кредитование как ожидается немного изменится в 2011 году.
"Отсутствие предложения на рынке, вероятно, предотвратит значительное снижение цен на жилье в 2011 году," - сказал Саймон Рубинсон, главный экономист RICS.
Хотя многие британцы будут испытывать давление со стороны сокращения расходов правительством, увеличения налогов, сокращения рабочих мест и по-прежнему высокого уровня инфляции потребительских цен, есть вероятность, что будет меньше предложений о продаже, чем в предыдущие спады и период восстановления, так как процентные ставки остаются низкими и частный сектор должен продолжать восстановление.
Прогноз RICS совпал с аналогичными данными Совета ипотечных кредиторов, который на прошлой неделе заявил, что ожидает, незначительные изменения в имущественных сделок, ипотечного кредитования и перехода права собственности - относительно этого года.