Ипотечные ставки в США снизились третью неделю подряд до рекордно-минимального значения, отражая продолжающееся снижение стоимости заемных средств на фоне спада рынка жилья. Ставка по фиксированному 30-летнему ипотечному кредиту за неделю 8-14 октября снизилась до 4,19%, - сообщила компания Freddie Maс. Это самый уровень ставки с тех пор, как компания в 1971 году начала их отслеживать. Средний уровень ставки за последние 15 лет снизился до 3,62% с 3,72%. Шестимесячное снижение ипотечных ставок привело к росту рефинансирования, оказав при этом малое влияние на рынок недвижимости, что связано с высоким уровнем безработицы, приближающимся к 10%. Продажи на вторичном рынке жилья в августе показали второе рекордно-низкое значение, - сообщила 23 сентября Национальная ассоциация риэлтеров США. «Это подавляет большую часть уверенности клиента в принятии решения о покупке жилья», - говорит Дон Рисмиллер, главный экономист из Strategas Research Partners LLC. - «С исторически самой высокой безработицей уверенности и быть не может». Как говорит Скотт Браун, главный экономист из Raymond James & Associates Inc., «ипотечные ставки следуют за доходностью государственных бумаг. Я думаю, что они будут оставаться на низком уровне в течение достаточно долгого времени».