Цены на жилье упали на 0,9% м/м в августе, после снижения на 0,5% м/м в июле, сообщила строительное общество Nationwide. Это первое снижение с февраля 2009 года, когда цены на жилье падали в два месяца подряд. Среднее значение за 3 месяца как правило, более плавный индикатор, сглаживающий излишнюю волатильность, уменьшилось с 1,2% в июле до 0,0% в августе, предполагая, что цены на жилье существенно стагнировали в течение лета. Если цены на жилье не вырастут сильно в сентябре, то индикатор за три месяца станет отрицательным в следующем месяце. Годовые темпы роста инфляции - которые сравнивают текущую среднюю цену с ценой 12 месяцев назад - остались положительными, 3,9%. Тем не менее, они довольно резко снизились с 6,6% в июле и 8,7% в июне.
Последние тенденции на рынке соответствуют увеличению дисбаланса спроса и предложения, который поднимал цены на протяжении большей части прошлого года. Больше продавцов вернулись на рынок, покупатели имеют больший выбор недвижимости для покупки, и еще на стадии переговоров снижают цены. Существует мало свидетельств проблемных продажах, однако, Совет Ипотечных кредиторов во втором квартале показал снижение числ одобренных заявок на получение ипотечного кредита. Таким образом, на текущий период снижение цен, вероятно, останется относительно скромным. Учитывая, что рост цен в прошлом году начался раньше восстановления экономики в целом, нынешняя коррекция вполне здоровая тенденция.