Как считают в Pacific Investment Management Co., снижение цен на рынке жилья в США может продлиться до середины 2010 года, а выходящая ныне статистика о росте цен не должна вводить в заблуждение. Индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller 20 городских районов показывает рост на 4,8% за май-август после рекордного падения на 33% с пика, показанного в июле 2006 года. Такая статистика сводит на «нет» усилия по сокращению потерь прав на выкуп закладной, что временно ограничило продажи занятых домов, - считает Скотт Симон, шеф подразделения по ипотечным бумагам. «Это только создает видимость роста цен», - Сказал Симон. Проблемные продажи снизились до 29% от числа операций на вторичном рынке жилья в сентябре с более чем 50% в марте. Аналитики по рынку ипотечных бумаг в таких компаниях, как Barclays Capital Inc., Bank of America Corp. и Amherst Securities Group также считают, что данные по ценам на жилье искажены изменениями в типах продаж, ссылаясь на обычный сезонный рост в секторе жилья, не связанного с потерей права выкупа закладной, в качестве одной из причин. Как считают в Amherst Securities Group, до 7 миллионов объектов жилой недвижимости могут быть конфискованы кредиторами, что неизбежно скажется на рынке недвижимости.