Служба финансово надзора Великобритании объявила о серии реформ рынка ипотечного кредитования страны, целью которых является повышение его устойчивости и открытости для конечных потребителей.
Эти реформы призваны уменьшить потери потребителей и экономики в целом от высокорискованных стратегий заимствования, сопровождающихся облегченными кредитными стандартами и увеличением внимания к заемщикам с низким доходом, которые используются некоторыми британскими кредиторами в период развития финансового кризиса. Эти стратегии привели появлению проблем с платежеспособностью у многих потребителей, когда финансовый кризис набрал полную силу.
«Рынок ипотечного кредитования пережил экстраординарный переворот за последние 18 месяцев, и пока это работало в пользу огромного количества заемщиков, другие в это время испытывали финансовые трудности», - заявил Джон Пейн, исполнительный директор департамента кредитования в FSA Великобритании. «Мы признаем, что должны предпринять определенные шаги в изменении принципов регулирования, обратившись к проблемам, которые мы идентифицировали», - добавил он.
Ранее FSA сообщил о планах протестировать доступность ипотечных займов, запретив кредитование по схемам не требующим проверки состоятельности заемщика. Регулятор также предложил запретить закладные, которые вынуждают заемщиков брать на себя все риски, а также запретить кредиты с ростом задолженности, когда заемщик возвращает долг кредитору, что защитит интересы потребителей финансовых продуктов. Таким образом, кредиторы не будут иметь прибыли с людей, которые отстают от графиков платежей по обязательствам. Представители службы финансового надзора Великобритании сообщили также о желании расширить сферу своих полномочий на ипотечном рынке, заставив ипотечных брокеров лично отвечать за качество предоставляемых займов обеспеченных недвижимым имуществом.