Процентные ставки по фиксированным 30-летним ипотечным кредитам упали до самого низкого с мая уровня на фоне признаков стабилизации на рынке жилья и окончания рецессии. Средняя ставка по 30- летней ипотеке снизилась до 5,04% с 5,07% - говорится в сообщении Freddie Mac of McLean. Это самый низкий уровень с 28 мая, когда ставка составляла 4,91%. Ставка по 15-летней ипотеке снизилась до 4,47% с 4,5%. Снижение цен на жилье и правительственная налоговая помощь впервые покупающим жилье укрепили спрос на жилье. Возвращение к экономическому росту также может помочь рынку недвижимости. На этой неделе глава ФРС США Бен Бернанке заявил, что самая худшая за последние 70 лет рецессия, вероятно, подходит к концу, однако восстановление будет не настолько сильным, чтобы быстро сократить уровень безработицы. «ФРС говорит, что ставки будут низкими достаточно долго, что является привлекательным для тех, кто выходит на рынок ипотечного кредитования. Я не думаю, что власти хотят повторить ошибки прошлого, когда меры по стимулированию были свернуты слишком рано», - говорит Дональд Риссмиллер, главный экономист Strategas Research Partners в Нью-Йорке. ФРС США в течение этого года с целью поощрения более низких ставок по ипотеке скупала облигации, обеспеченные кредитом по жилью. Размер этой программы в марте был увеличен до 1,25 триллиона долларов. Растущее число потерь права выкупа закладной и снижение цен на жилье остаются препятствием для полного восстановления рынка жилья. Число потерь права выкупа закладной превысило 300 тысяч с марта по август, так как растущая безработица не позволят производить выплаты по кредитам, - говорится в сообщении RealtyTrac Inc. of Irvine. Цены на жилье могут упасть еще на 10,5% и достичь своего дна во втором квартале следующего года — считают в Deutsche Bank AG.