Резкий спад на рынке недвижимости Британии возобновится в следующем году, поскольку кризис на рынке ипотечного кредитования сохраняется, считает Ernst & Young LLC’s Item Club.
После "снижения" в первом полугодии 2010 года, цены будут в состоянии стагнации в течение двух лет, говорит исследовательская группа, которая использует ту же самую экономическую модель, что и британское Казначейство. Ипотечные финансы могут “оказаться недостаточными и дорогими”, поскольку банки восстанавливают бухгалтерские балансы, в то время как экономика выходит из рецессии, заявил Item Club.
Британские цены на недвижимость выросли максимально с августа 2006 года на фоне слабого предложения. Резкий спад, который привел к падению цен на недвижимость на 15% стал завершением бума жилья продолжительностью в десятилетие, достигшего максимума в 2007. Это привело к тому, что долги заемщиков оказались выше, чем стоимость жилья на которое они брали кредит.
“Текущая стабилизация на рынке недвижимости - ложный рассвет”, -сказал Хетал Мета, старший экономический советник Item Club .
Число британских ссуд для покупки домов выросло на 24 процента в июле от предыдущего месяца до 56 000. Однако, данные Государственного банка Англии по ипотеке показывают, что число одобрений – меньше половины общего количества в в июле два года назад.
10 сентября центральный банк сказал, что он продолжит план выкупа облигаций на сумму 175 миллиардов фунтов, оставив ключевую процентную ставку на уровне 0.5 процентов.