Британские цены на недвижимость показали самое сильное месячное повышение более чем за два с половиной года в августе, последний признак, что рынок оправляется от кредитного кризиса, сообщило Nationwide.
Цена обычного дома выросла 1.6 % с учетом сезонных колебаний в августе до 160 224 фунтов - самое сильное ежемесячное повышение с декабря 2006. Но цены на 2.7 % ниже чем в августе прошлого года. В июле, цены выросли на 1.4 %м/м и упали на 6.2 %г/г.
"За первые восемь месяцев 2009 индекс с учетом сезонных колебаний цен на недвижимость вырос на 3.2 %, хотя относительно пика в октябре 2007 он снизился на 14.4 %," - сказал Мартин Гэхбоер, главный экономист Nationwide.
Августовское увеличение цен, вероятно, удивит участников рынка. Экономисты ожидали увеличения на 0.4 % м/м и снижение на 3.7 %г/г.
За 3 месяца цены на жилье в августе выросли до 3,3% против 2,7% в июле.
Продажи ограничены слабой экономикой, высоким уровнем безработицы и жесткими условиями кредитования.
Цены на жилье получают поддержку со стороны неудовлетворенного спроса на фоне наличия недвижимости на рынке.
По опросу Rightmove, 78% респондентов не ожидает дальнейшего падения цен на дома в следующем году.
Низкий уровень процентных ставок также объясняет рост цен. Банк Англии сохраняет ключевую процентную ставку на рекордно низком уровне 0,5% с марта 2009 года.