Новозеландские цены на недвижимость повысились в течение третьего квартала в июле, сигнализируя о том, что рынок недвижимости выправляется из спада и может помочь экономике.
Цены на дома выросли 0.7 процента с июня против -1.3 процента в апреле, заявило правительственное агентство оценки, в присланном сообщении.
Глава Резервного банка Алан Боллард в прошлом месяце держал процентную ставку на рекордно-низких 2.5 процентах и сказал, что он вряд ли поднимет расходы по займам до конца 2010. Возрастающее доверие покупателей, и волна иммиграции, нуждающиеся в жилье помогают Новой Зеландии оправиться от ее худшего спада за последние три десятилетия.
“Есть признаки того, что большее количество продавцов возлагают надежды на рынок,” сообщил Вайтхед Глед, менеджер оценки в Веллингтоне. “Это возможный ответ на сообщения о нехватке покупателей, и признак того, что цены прекратили уменьшаться.”
Цены на недвижимость резко упали в прошлом году из-за кризиса на рынке ипотечного кредитования. К марту 2009 года цены упали на 9.3% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. В июле, цены упали еще на 5% ниже предыдущего года, согласно правительственным данным.
Новозеландцы стали более оптимистичны говоря о своем рынке недвижимости, 27% из 600 человек опрошенных в июле, говоря, что они ожидают, что цены вырастут, говорится в сообщении от ASB Bank на прошлой неделе. А 64% сказали, что это было хорошее время, чтобы купить дом.
Ежегодный рост иммиграции ускорился и достиг наивысшего уровня в июле за последние 2 года, в то время как продажи домов повысились на 40%. Доверие покупателей повысилось во втором квартале до максимального значения за последние 18 месяцев, согласно обзору Westpac Banking Corp and McDermott Miller Ltd.