Председатель Федеральной резервной системы США Бен Бернанке в среду предупредил о том, что "огромные" проблемы, существующие на жилищном рынке, могут уронить цены на жилье до слишком низкого уровня.
Выступая перед комитетом по финансовым услугам в палате представителей, Бернанке отметил, что проблемы, с которыми столкнулся рынок ипотечного кредитования, вместе с очень большим предложением на рынке жилья "могут создать реальную опасность падения цен на жилье значительно ниже уровней, соответствующих фундаментальным показателям".
Бернанке признал, что, в то время как правительство стремится сократить число случаев утраты права выкупа заложенного имущества и помочь заемщикам модифицировать или рефинансировать свои ипотечные кредиты, некоторые указывают на моральные проблемы. Тем не менее, он добавил, что рынок жилья сталкивается с миллионами случаев утраты права выкупа заложенного имущества. По словам Бернанке, это, вероятно, представляет более серьезную угрозу не только для заемщиков и кредиторов, но и для системы в целом.
"У этого явления есть гораздо более широкие социально-экономические последствия, – отметил он, отвечая на вопросы законодателей. – Я действительно считаю, что риск существует".
По словам Бернанке, в некоторых случаях страна должна "поступиться соображениями, связанными с краткосрочными моральными рисками, в пользу блага в более широком смысле".
В ходе выступления председатель ФРС также отметил, что инфляция в ближайшее время проблемой являться не будет.
"Мы ожидаем, что инфляция не будет представлять собой проблему в течение пары лет", – сказал он.
Говоря о событиях прошлого лета, которые заставили его и занимавшего на тот момент должность министра финансов США Генри Полсона обратиться к Конгрессу с просьбой о предоставлении федеральному правительству новых полномочий для спасения финансового сектора, Бернанке сказал, что мировая экономика тогда была на грани крупного коллапса. Меры, которые с тех пор приняло правительство, такие как новые программы кредитования и другие инициативы в рамках плана спасения финансового сектора размером в 700 млрд долларов, помогли предотвратить серьезный коллапс в мировой экономике.
В ходе своей речи Бернанке также выступил в защиту направленных на борьбу с кризисом усилий, которые до сих пор предпринимала ФРС. "Мы не блуждаем в полной темноте, – сказал он. – В общем, мы знаем, что нужно делать".
Бернанке также в очередной раз отметил, что последние усилия правительства, с его точки зрения, принесут успех.
"У нас есть план, и я думаю, что он сработает", – отметил Бернанке.