Продажи новых домов в США в октябре упали до самого низкого уровня за 17 лет, а цены на них продолжали снижаться.
Продажи домов на одну семью в октябре снизились на 5,3% до 433 000 домов в год с учетом коррекции на сезонные колебания. Об этом в среду сообщило Министерство торговли США. В сентябре продажи новых домов выросли на 0,7% до 457 000 в год. Первоначально правительство сообщало, что в сентябре продажи выросли на 2,7% до 464 000 в год.
Экономисты, опрошенные Dow Jones Newswires, прогнозировали, что продажи новых домов в октябре упадут на 3,0% и составят 450 000 в год. Уровень 433 000 оказался самым низким с января 1991 года, когда продажи составили 401 000.
Слабый рынок труда, где число рабочих мест вне сельского хозяйства сокращалось 10 месяцев подряд, а также ужесточение условий финансирования ипотеки вредят продажам жилья. По сравнению с тем же периодом предыдущего года продажи новых домов сократились на 40,1%.
Падение продаж и цен на жилье заставляет строительные компании занимать выжидательную позицию. Число закладок новых домов в октябре сократилось четвертый месяц подряд, о чем правительство сообщило неделю назад. Закладки сократились на 4,5% и с учетом коррекции на сезонные колебания составили 791 000 в год. Последний ежемесячный опрос Национальной ассоциации строителей жилья показал, что ожидания строительных компаний по поводу перспектив рынка упали до рекордного минимума. В ноябре индекс продаж новых домов на одну семью упал до 9 против 14 в октябре. Об этом Национальная ассоциация строителей жилья сообщила на прошлой неделе.
Отчет Министерства торговли, опубликованный в среду, показал, что число непроданных домов на конец октября составило 381 000. При текущих темпах продаж этих запасов хватило бы на 11,1 месяца. В сентябре запасы жилья составили 414 000, и их хватило бы на 10,9 месяца.
Срединная цена нового дома в октябре упала на 7,0% и составила 218 000 долларов против 234 000 долларов в октябре 2007 года. Средняя цена снизилась на 12,2% и составила 272 300 против 310 100 долларов годом ранее. В сентябре этого года срединная цена составила 221 700 долларов, а средняя – 283 700 долларов.
В октябре продажи новых домов на Западе США упали на 18,0%, а на Юге – на 6,0%. На Северо-Востоке продажи выросли на 22,6%, на Среднем Западе – на 6,0%.
Без учета коррекции на сезонные колебания в октябре фактически было продано 34 000 домов против 36 000 в сентябре.