Рынок жилья Британии снизился в марте, годовой рост оказался минимальным более чем за 10 лет, сообщила ведущая строительная ассоциация. Nationwide сообщило, что цены на дома упали на 0,6% относительно февраля, падение отмечается пятый месяц подряд.
Годовой рост составил 1,1% - минимум с марта 1996 года. Данные оказались хуже прогнозируемых -0,4% м/м и 2,0% г/г. "Явное изменение настроений с конца прошлого лета спровоцировало падение роста цен на рынке жилья",- сказала главный экономист Nationwide Фионнуала Эрли. Тренд подтверждается даже мене волатильным показателем за 3 месяца, который на 1,5% ниже, чем 3 месяца назад. Средняя стоимость дома составила 179 110 фунтов.
Тем не менее, в Nationwide добавляют, что цены на жилье все еще на 11% выше, чем два года назад, и на 47% выше пятью годами ранее.
"Мы ождем умеренного падения цен на жилье в течение этого года, но подобное падение должно рассматриваться без отрыва от контекста, - говорит Эрли. - Умеренное падение цен на данном этапе не должно вызывать недовольства, ведь оно, скорее всего, поможет повысить стабильность рынка в будущем".
В будущем ожидается замедление темпов роста цен на жилье, что должно повлечь за собой снижение этого спроса, по крайней мере, некоторое его уменьшение", - считает Эрли.
По прогнозам Nationwide, Банк Англии снизит процентные ставки в следующем месяце из-за ситуации на рынке жилье, а также некоторых других событий, в частности - коллапса Bear Stearns и недавних опровергнутых слухов о проблемах одного крупного британского банка. Экономисты ожидают еще по меньшей мере двух понижений ставок в Великобритании на 25 базисных пунктов каждое в этом году.