Цены на жилье в Великобритании снизились в ноябре из-за роста процентных ставок и снижения спроса, о чем свидетельствует сокращение числа одобренных заявок на ипотечные кредиты, сообщила компания Nationwide Building Society.
Цены на жилье в Великобритании в ноябре упали на 0,8% м/м. Падение цен на жилье наблюдалось впервые с февраля 2006 года и стало самым масштабным с июня 1995 года. По сравнению с тем же периодом предыдущего года, цены в ноябре выросли на 6,9% - минимум с августа 2006 года. В октябре цены на жилье выросли на 1,1%, по сравнению с предыдущим месяцем, и на 9,7%, по сравнению с тем же периодом предыдущего года.
Падение цен оказалось сильнее ожиданий. Экономисты прогнозировали падение цен на 0,1% м/м и рост на 8,1% г/г. "Ноябрьские данные подтвердили, что на жилищном рынке действительно наступило охлаждение, - сказала Фионнуала Эрли, экономист Nationwide. - Снижение ожиданий роста цен на жилье, эффекты от более раннего повышения ставок влияют на спрос на рынке". Трехмесячный показатель, менее подверженный колебаниям продемонстрировал рост цен на 1,5% 3мес/3мес с 1,8% м/м с августа по октябрь.
Погнозы Nationwide предполагают продолжение мировых финансовых колебаний, которые начались летом, добавил, что неясность на рынке жилья усложняет оценку влияния последнего кредитного кризиса. Цены, вероятно, не будут меняться в течение 2008 года. Согласно отчету Nationwide средняя стоимость дома упала до 184 099 фунтов стерлингов в ноябре с 186 044 в октябре.