25 сентября 2007, 20:16

США: Ситуация на рынке жилья Forex EuroClub

Вторичные продажи жилья в США снизились в августе до 5-летнего минимума, продолжив рецессию, которая угрожает обернуться спадов всей американской экономики. Покупки домов сократились на 4,3% до годового показателя 5,5 млн., сообщила Национальная ассоциация риэлторов. Продажи сократились на 13% в годовом исчислении, а средняя цена домов на вторичном рынке выросла на 0,2% до $224,5 тыс. Продажи, скорее всего, продолжат снижаться вслед за ростом стоимости кредитования и усложнения доступа к получению ипотеки в прошлом месяце. Запас непроданных домов на вторичном рынке достиг в августе рекордного уровня. Снижение стоимости домов и замедление роста трудовой занятости могут еще больше ослабить доверие потребителей и снизить расходы, предупреждают экономисты. "На рынке жилья явно начался второй этап спада из-за кризиса на рынке ипотечного кредитования", - говорит Мишель Мейер, экономист Lehman Brothers Holdings Inc., Нью-Йорк, - "Огромный дисбаланс между спросом и предложением усилит понижательное давление на цены на жилье. Мы ожидаем, что продажи домов продолжат снижаться до середины следующего года". Ожидалось, что вторичные продажи сократятся на 4,6% до годового значения 5,48 млн., согласно усредненному прогнозу 72 экономистов, опрошенных Bloomberg News. Прогнозы варьировались от 5,15 млн. до 5,74 млн.