Количество обращений взысканий на заложенное имущество в США в прошлом месяце подскочило на 93% с июля 2006 и на 9% по сравнению с июнем. Это является знаком того, что домовладельцы имеют проблемы с оплатой и поиском покупателей на фоне общего ухудшения ситуации на рынке недвижимости. В июле было отмечено 179,599 взысканий, а за тот же период прошлого года было выявлено 92,845 взысканий, - сообщает RealtyTrac Inc. В июне количество взысканий составило 164,644. По статистике, в июле взыскания на заложенную недвижимость имели место в одном случае из каждых 693.
Обращения взысканий на имущество включают: заявления о невыполнении условий договора, заявления о продаже с аукциона, изъятие имущества за неуплату. Встречаются и случаи неоднократного залога имущества. Больше всего взысканий приходится на штаты: Невада, Джорджия и Мичиган. В Неваде взыскание налагалось в одном случае из 199, то есть в три раза чаще, чем в среднем по стране. В Джорджии этот уровень выше среднего в два раза. В июле рекордсменами по каличеству взысканий на заложенное имущество стали Калифорния, Флорида и Огайо, - сообщает RealtyTrac.
Падающие продажи недвижимости и снижение цен на жилье стали причинами того, что домовладельцы терпят убытки от продаж домов, и количество взысканий, соответственно, растет. Среди неправомерных действий в залоговых отношениях наиболее часто встречаются невыполнения условий договоров и двойной залог имущества, используемый для сокрытия неплатежеспособности, выдача кредитов с неполной документацией или ее отсутствием, выдача кредитов гражданам с плохой кредитной историей.