Влияние неожиданного повышение ставки Банком Англии в начале января на ипотечный рынок оказалось смешанным, поскольку данные центрального банка показали снижение объемов ипотечного кредитования , но рост числа одобренных заявок на ипотеку.
Число заявок является хорошим индикатором будущего спроса на рынке недвижимости. В январе этот показатель вырос до 120 000 с 114 000 в декабре. Аналитики прогнозировали, что рост будет менее значительным и составит 116 000.
Тем не менее, чистое ипотечное кредитование снизилось до 9,6 млрд. фунтов за месяц - это стало минимальным значением с сентября. Аналитики ждали менее значительного снижения до 10,2 млрд. фунтов.
Чистое кредитование увеличилось на 28 млн. фунтов против 195 млн. в прошлом месяце. Личные займы и овердрафты выросли до 1 млрд. фунтов от 831 млн. фунтов в декабре. Данные показывают, что потребители стали осторожнее обращаться с кредитными карточками, что связано с повышением ставки и с тем, что банкротства в прошлом году достигли рекордного уровня 107 288.
Признаки роста цен на недвижимость могут укрепить ожидания дальнейшего повышения ставки с целью охладить экономику. "Вы можете наблюдать рост активности в результате использования бонусов, - сказал Питер Диксон, экономист Commerzbank AG в Лондоне. - У меня есть подозрения, что мы увидим некоторый рост на рынке жилья в первой половине года".