Продажи домов на одну семью выросли в сентябре на 5,3% до 1,075 млн домов в год, сообщило Министерство торговли США. В августе продажи увеличились на 3,8% до 1,021 млн домов в год, а не на 4,1% до 1,050 млн в год, как сообщалось ранее.
По сравнению с тем же периодом предыдущего года продажи в сентябре упали на 14,2%. В среду Национальная ассоциация риэлтеров сообщила о том, что продажи на вторичном рынке жилья в США снижаются уже шестой месяц подряд.
Количество непроданных домов на конец сентября cоставляли 557 000. При текущих темпах продаж это равно запасам на 6,4 месяца. По состоянию на конец августа запас непроданных домов составлял 568 000 домов, которых хватило бы на 6,8 месяца. Падение запасов на 1,9% оказалось наиболее значительным с декабря 2000 года, когда они упали на 2,3%.
Средняя цена дома составила 293 200 долларов США против 314 000 в августе и 299 600 в сентябре 2005 года.
Годовое снижение срединной цены стало самым сильным с декабря 1970 года, когда оно составило 11,2%.
Cнижение цен может привести к тому, что домовладельцы будут чувствовать себя менее богатыми. Это сократит их расходы на товары и услуги, что неблагоприятно для экономики США. С другой стороны, падение цен может помочь жилищному рынку, делая дома доступнее и уменьшая запасы непроданных домов.
Затраты на финансирование покупки жилья на первичном рынке в сентябре уменьшились. Средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам составила 6,40% в сентябре против 6,52% в августе и 5,77% в сентябре 2005 года.
Фактически в сентябре было продано 85 000 домов против 87 000 в августе