По данным агентства Nationwide Building Society цены на жилье в марте выросли на 1,1% по сравнению с февралем и на 5,3% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
Согласно уточненным данным, в феврале цены на жилье в Великобритании не изменились по сравнению с предыдущим месяцем. Ранее сообщалось, что цены снизились на 0,2%. По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года цены на жилье в феврале выросли на 3,7%.
Экономисты прогнозировали рост цен на жилье в марте на 0,4% м/м и на 4,3% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.
"Цены на жилье вновь стали расти после короткой паузы в феврале", - говорит Фионнуала Эрли, экономист Nationwide.
"Рост цен на рынке жилья является одной из главных причин, вызывающих у членов Комитета по денежно-кредитной политики Банка Англии нежелание снижать процентные ставки", - сказала она.
Средняя цена дома в Великобритании в марте составила 162 083 британских фунта по сравнению с 158 573 фунтов в феврале. Это на 8 000 фунтов выше, чем в марте 2005 года.
Опубликованные данные соответствуют последним отчетам Hometrack и Rightmove, которые также свидетельствуют о росте цен на рынке жилья в феврале на фоне нехватки предложения.
Несмотря на неплохие темпы роста цен на рынке жилья в Великобритании в 2006 году, вряд ли следует ожидать того, что этот рост снова будет выражаться двузначной цифрой, как это было в период с 1999 года по первую половину 2004.
"Такого роста цен не было с конца весны-начала лета 2004 года, когда годовой рост цен на жилье составлял почти 20%. Вместе с тем, в отчетах появились и признаки некоторого замедления роста, согласующиеся с сокращением числа одобренных заявок на ипотечные кредиты", - сказала Эрли.
Число одобренных заявок на ипотечные кредиты в феврале сократилось до 115 000 по сравнению со 121 000 в декабре и январе. Об этом в среду сообщил Банк Англии. Сокращение числа одобренных заявок на ипотечные кредиты Банка Англии наблюдается впервые почти за восемь месяцев и указывает на возможное снижение спроса.
Опубликованные данные свидетельствуют в пользу сохранения процентных ставок Банка Англии на прежнем уровне, говорит Эрли. Вместе с тем, в других секторах британской экономики наблюдаются не слишком благоприятные признаки. В том случае, если цены на жилье останутся около текущих уровней, в то время как безработица продолжит расти, а потребительский спрос останется столь же низким, Комитет по денежно-кредитной политике может понизить процентные ставки позднее в 2006 году.
Как показывает отчет Nationwide, возможностей для дальнейшего роста рынка жилья в Великобритании остается мало, так как его будут ограничивать финансовые возможности потребителей.