Министерство торговли США сообщило в среду, что продажи новых односемейных домов выросли в сентябре на 3,5% по сравнению с августом, до 1,206 млн. единиц в годовом исчислении. Это третий по величине месячный показатель продаж за всю историю. Уровень продаж новых домов в августе был пересмотрен в сторону понижения - со 1,184 млн. до 1,165 млн. единиц. Полученная в сентябре цифра намного превысила прогнозы экономистов, которые, согласно разным опросам, в среднем ожидали, что продажи понизятся до 1,150 млн. в годовом исчислении.
В понедельник Национальная ассоциация риэлторов NAR сообщила о значительном росте продаж домов на вторичном рынке США. Экономисты связывают рост продаж жилья с понижением ипотечных ставок. Ипотечные ставки снижаются с середины июня, следуя за доходностью долгосрочных казначейских облигаций США. По данным ипотечной компании Freddie Mac, средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита равнялась в сентябре 5,75%, по сравнению с 5,87% в августе и 6,15% в сентябре прошлого года.
Медианная цена продаж новых жилых домов составила в сентябре $197,7 тысячи, повысившись на 3,0% по сравнению с сентябрем прошлого года, но упав на 8,4% по сравнению с августом. Медианная цена определяется так: количество домов, проданных по цене выше этого значения, равно количеству домов, проданных по цене ниже. Понижение цены в сентябре по сравнению с августом объясняется увеличением доли продаж домов относительно недорогих домов, по цене ниже $150 тысяч. Резерв новых домов, предлагаемых для продажи, стал в сентябре еще более ограниченным, соответствуя 4,1 месяца продаж при текущих темпах. В августе показатель равнялся 4,2 месяца.///www.k2kapital.com