В среду министерство торговли США сообщило о том, что число жилых домов, строительство которых было начато в прошлом месяце, неожиданно выросло до максимального уровня с февраля 1984 года, чему способствовали низкие процентные ставки по ипотечному кредиту и большой объем заказов строительных компаний. В декабре число строящихся жилых домов повысилось по сравнению с предыдущим месяцем на 1,7% и составило в годовом исчислении 2,088 млн. единиц, а в ноябре пересмотренный в сторону снижения показатель составил 2,054 млн. единиц в годовом исчислении. Согласно прогнозам Национальной ассоциации домостроителей, в 2004 году будет заложено 1,774 млн. жилых домов, чему будут способствовать невысокая стоимость заемных средств, улучшение состояния экономики и значительный объем заказов строительных компаний.
"Низкие процентные ставки и экономический рост являются хорошим трамплином для сектора жилищного домостроения, - заявил до публикации отчета Роберт Меллман (Robert Mellman), экономист J.P. Morgan Securities Inc., - если ставки не будут повышаться, то перспективы сектора будут только улучшаться". Экономисты, опрошенные Bloomberg, считали, что в декабре число строящихся домов сократится на 5,8% до 1,95 млн. единиц в годовом исчислении после исходного показателя ноября, составившего 2,07 млн. Количество заложенных односемейных жилых домов понизилось на 0,6% до 1,664 млн., а число находящихся в стадии строительства многоквартирных домов выросло на 11,6% до 424 тысяч единиц в годовом исчислении. По регионам: на Юге число строящихся домов увеличилось на 7,1% до 961 тысячи домов, на Западе число домов повысилось на 0,2% до 551 тысячи единиц. На Северо-востоке их число сократилось на 6,7% до 180 тысяч домов в годовом исчислении, а на Среднем Западе число строящихся домов снизилось на 4,3% и с оставило 396 тысяч единиц в годовом исчислении. По мнению аналитиков, снижение показателей на Северо-востоке и Среднем Западе объясняется прошедшими там снежными бурями. Число выданных в декабре разрешений на строительство, которые являются индикатором будущей строительной деятельности, выросло на 3,3% и составило 1,924 млн. единиц в годовом исчислении после сокращения в ноябре. По итогам 2003 года число заложенных строительством жилых домов возросло на 8,4% до 1,848 млн. единиц, что является самым высоким показателем за последние 25 лет. Количество выданных в прошлом году разрешений на строительство составило 1,857 млн. единиц, поднявшись до максимального уровня с 1972 года, когда их число составило 2,219 млн//www.k2kapital.com