Как сообщила Ассоциация ипотечных банкиров MBA, на неделе, закончившейся 9 января, ее индекс, отражающий уровень подачи заявлений на получение ипотечного кредита, вырос на 11,1% по сравнению с предыдущей неделей, до 445,9. Его максимальное значение было зафиксировано на неделе, закончившейся 30 мая, когда индекс равнялся 460,5. MBA рассчитывает показатель с 1990 г.
Индекс MBA, отражающий активность в сфере рефинансирования ипотечных кредитов, на неделе, закончившейся 9 января, вырос на 25,1% по сравнению с предыдущей неделей, до 2195,7. Его исторический максимум, зафиксированный в последнюю неделю мая, равнялся 9977,8. Активность рефинансирования в определяющей степени зависит от динамики ипотечных ставок. В середине июня 2003 г. ипотечные ставки достигли 45-летних минимумов, после чего стали повышаться, подавляя рефинансирование.
Однако на прошедшей неделе ипотечные ставки резко упали вслед за доходностью долгосрочных казначейских облигаций США. В пятницу 9 января доходность 10-летних казначейских облигаций США, главный ориентир для американских кредитных рынков, упала до 4,08%, против 4,26% накануне. Рынок отреагировал на неожиданно слабый отчет о занятости за декабрь. Рассчитываемая MBA средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита, на неделе, закончившейся 9 января, понизилась до 5,56%, по сравнению с 5,81% на предыдущей неделе. Значение ставки оказалось самым низким после недели, закончившейся 11 июля 2003 г., когда она равнялась 5,33%.//www.k2kapital.com