Как сообщила Ассоциация ипотечных банкиров MBA, на неделе, закончившейся 12 декабря, ее индекс, отражающий уровень подачи заявлений на получение ипотечного кредита, вырос на 9,4% по сравнению с предыдущей неделей, до 437,2. Его максимальное значение было зафиксировано на неделе, закончившейся 30 мая, когда индекс равнялся 460,5. MBA рассчитывает показатель с 1990 г.
Индекс MBA, отражающий активность в сфере рефинансирования ипотечных кредитов, на неделе, закончившейся 12 декабря, вырос на 16,8% по сравнению с предыдущей неделей, до 2072,9. Его исторический максимум, зафиксированный в последнюю неделю мая, равнялся 9977,8. Активность рефинансирования сильно зависит от динамики ипотечных ставок. В середине июня ипотечные ставки достигли 45-летних минимумов, после чего стали повышаться, подавляя рефинансирование.
На неделе, закончившейся 12 декабря, средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита, рассчитываемая MBA, понизилась до 5,71%, по сравнению с 5,76% на предыдущей неделе. Рынок ипотечного кредита в основном ориентируется на доходность долгосрочных казначейских облигаций США. На протяжении недели, закончившейся 12 декабря, доходность казначейских облигаций несколько повысилась относительно значений, до которых этот параметр упал 5 декабря, когда был опубликован более слабый, чем ожидалось, отчет о занятости за ноябрь. Но доходность госбумаг снова понизилась 11 декабря, когда был опубликован протокол заседания комитета ФРС, состоявшегося 28 октября. Протокол показал, что в конце октября члены комитета полагали, что инфляция в США останется низкой еще на протяжении "года или двух" и что ФРС "может подождать…, прежде чем вносить коррективы в текущий курс монетарной политики", т.е. прежде чем начать повышение ставки по федеральным фондам, которая равна в настоящее время 1% /www.k2kapital.com