/www.k2kapital.com/ Ассоциация ипотечных банкиров, MBA, сообщила в среду, что на неделе, закончившейся 1 августа, значительно увеличилось число желающих получить кредит на покупку дома. Индекс MBA, отражающий уровень подачи заявлений на оформление ипотечного кредита, вырос на прошедшей неделе на 6,9% по сравнению с предыдущей неделей и составил 456,4. Индекс поднялся почти до рекордного значения. Его исторический максимум был зафиксирован на неделе, закончившейся 30 мая, когда он равнялся 460,5. Согласно комментариям MBA, толчком для повышения активности по оформлению ипотечных кредитов стал рост доходности казначейских облигаций США, с которой связан уровень ипотечных ставок. Американцы ринулись подавать заявки на ипотечные кредиты, стремясь воспользоваться все еще низкими ипотечными ставками, пока они не выросли на значительную величину.
По подсчетам MBA, средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита выросла на прошедшей неделе на 0,50 процентного пункта - до 6,37% против 5,87% на предыдущей неделе.
Рост ставки негативно повлиял на активность в сфере ипотечного рефинансирования. Соответствующий индекс MBA понизился на прошедшей неделе на 2,4% по сравнению с предыдущей неделей и составил 4047,5. Это самое низкое значение индекса после недели, закончившейся 6 декабря 2002 года - рекордного года для рефинансирования и рынка жилья. Исторический максимум для данного показателя был зафиксирован на неделе, закончившейся 30 мая, когда он равнялся 9977,8.
На неделе, которая закончилась 25 июля, реакция домовладельцев на рост доходности казначейских облигаций и процентных ставок была гораздо более сильной. Индекс активности в сфере ипотечного рефинансирования упал тогда на 32,9% по сравнению с предыдущей неделей