Во вторник министерство торговли США сообщило о том, что в прошлом месяце объем продаж новых жилых домов снизился, однако темпы продаж остаются очень высокими благодаря рекордно низкими ставками по ипотечному кредиту. Количество проданных односемейных домов понизилось в июле на 2,9% до 1,165 млн. единиц в годовом исчислении, а в июне было продано 1,2 млн. домов. Аналитики Bloomberg рассчитали, что при нынешних темпах продаж в 2003 году может быть продано 1,1 млн. домов, что превысит прошлогодний рекорд, составивший 973000 домов. В прошлом месяце ставки ипотечного кредита начали расти после рекордно низкого уровня в июне, что, по мнению экономистов, побудило отдельных потребителей приобрести жилье в ожидании дальнейшего роста стоимости заемных средств.
Покупка домов стимулирует приобретение мебели, бытовой техники и других товаров для дома, а рост потребительских затрат, несомненно, будет способствовать активизации экономики. "В оставшейся части года объем продаж снизится, а темпы строительства могут замедлиться, однако доступность жилья и относительно низкие ставки по ипотечному кредиту помогут смягчить удар", - заявил Мики Леви (Mickey Levy), главный экономист Banc of America Securities, еще до публикации отчета. Экономисты, опрошенные Bloomberg, считали, что показатель продаж в июле сократится до 1,15 млн. единиц в годовом исчислении с первоначального показателя в июне, составившего 1,16 млн. домов. Новые дома составляют около 15% от общего количества продаваемого жилья, а продажи на вторичном рынке недвижимости составляют оставшиеся 85%. Медианная цена на новый дом выросла со $184700 до $191500. На Северо-востоке продажи в июле упали на 20,8% до 61 тысячи единиц в годовом исчислении, а на Западе объем продаж сократился на 16,3%, составив 302 тысячи домов. На Среднем Западе число проданных домов повысилось на 17,3%, составив 230 тысяч в годовом исчислении, а на Юге показатель проданных новых домов вырос на 1,1% и составил 572 тысячи в годовом исчислении. Запас новых домов остался на уровне 3,5 месяца (срок, за который их можно реализовать), который является самым низким зарегистрированным показателем//www.k2kapital.com