Ассоциация ипотечных банкиров, MBA, сообщила в среду, что на неделе, закончившейся 15 августа, активность в сфере ипотечного кредитования понизилась. Индекс MBA, отражающий уровень подачи заявлений на оформление ипотечного кредита, упал на прошедшей неделе на 4,9% по сравнению с предыдущей неделей и составил 389,5, что примерно равно его среднему значению за год. Индекс MBA, отражающий активность в сфере ипотечного рефинансирования, упал на 14,9% по сравнению с предыдущей неделей и составил 2756,8. Это самое низкое значение индекса после недели, закончившейся 12 июля 2002 г., когда он равнялся 2729,5. Общий индекс активности в сфере ипотечного кредитования упал на прошедшей неделе на 10,7% по сравнению с предыдущей неделей и составил 736,7. Это самое низкое значение индекса после недели, закончившейся 12 июля 2002 г. По сравнению с историческим максимумом, зафиксированным в конце мая, общий индекс активности в сфере ипотечного кредитования упал на 60%. Это падение было в основном обусловлено резким снижением активности в сфере рефинансирования ипотечных кредитов. Соответствующий индекс MBA упал с конца мая более чем на 70%. Индекс MBA, отражающий уровень подачи заявлений на оформление ипотечного кредита для покупки дома, упал за это время на 15,4%.
Снижение активности в сфере ипотечного кредитования стало следствием повышения ставок ипотечного кредита. На неделе, закончившейся 15 августа, средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита, подсчитываемая MBA, повысилась до 6,22%, против 6,00% на предыдущей неделе. Ставка выросла почти на 1,25 процентного пункта с середины июня, когда она достигла минимума. На неделе, закончившейся 13 июня, средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита, подсчитываемая MBA, понизилась до 4,99%, что стало ее рекордно низким значением за всю историю регистрации. На торгах 13 июня до минимальных уровней за последние 45 лет упала доходность долгосрочных казначейских облигаций США, на которую ориентируются американские кредитные рынки.
На прошедшей неделе, по мнению MBA, на уровень активности в сфере ипотечного кредитования могла, помимо прочего, негативно повлиять крупномасштабная энергетическая авария в северо-восточном регионе США.//www.k2kapital.com