/www.k2kapital.com/ В среду министерство торговли США сообщило о том, что в мае объем продаж новых жилых домов резко вырос, что объясняется рекордно низкими ставками по ипотечному кредиту. Количество проданных односемейных домов повысилось в мае на 12,5% до 1,157 млн. единиц в годовом исчислении, что является самым большим показателем роста с сентября 1993 года, а в апреле было продано 1,028 млн. домов. Продажи домов превышали 1 млн. единиц в годовом исчислении в девяти из 10 последних месяцев. Аналитики Bloomberg рассчитали, что при нынешних темпах продаж в 2003 году может быть продано 1,08 млн. домов, что превысит прошлогодний рекорд, составивший 973000 домов. "Потребители прямо выстраиваются в очередь, чтобы купить дом, - говорит Ричард Декейсер (Richard DeKaser), главный экономист National City Corp. в Кливленде, - спрос на жилье не уменьшился ни на йоту". Экономисты, опрошенные Bloomberg, считали, что показатель продаж вырастет в мае на 1,2% до 1,04 млн. единиц в годовом исчислении. Новые дома составляют около 15% от общего количества продаваемого жилья, а продажи на вторичном рынке недвижимости составляют оставшиеся 85%. Медианная цена на новый дом выросла со $185500 до $195200. На Западе продажи в мае взлетели на 19,7% до 347 тысяч единиц в годовом исчислении, а на Юге объем продаж вырос на 15,9%, составив 554 тысячи домов. На Среднем Западе число проданных домов повысилось на 1,6%, составив 185 тысяч в годовом исчислении, а на Северо-востоке показатель проданных новых домов упал на 9%, составив 71 тысячу в годовом исчислении. Запас новых домов сократился с 3,9 месяца (срок, за который их можно реализовать) в апреле до 3,5 месяца, что является самым низким показателем с ноября 1998 года.