Во вторник министерство торговли США сообщило о том, что в прошлом месяце объем продаж новых жилых домов неожиданно вырос до рекордного уровня, чему способствовали самые низкие ставки по ипотечному кредиту за последние 40 лет, сделавшие 2002 год самым лучшим за всю историю существования строительной отрасли. Количество проданных новых домов, рассчитанных на одну семью, выросло в декабре на 3,5% до 1,082 млн. единиц в годовом исчислении, а в ноябре было продано 1,045 млн. домов. В итоге в 2002 году было продано примерно 976 тысяч жилых домов, что превысило рекорд 2001 года, составивший 908 тысяч домов. "Это один из наиболее многообещающих секторов экономики", - говорит экономист Джеффри Соумз (Geoffrey Somes) из компании Fleet Bank в Бостоне. Новые дома составляют около 15% от общего количества продаваемого жилья, а продажи на вторичном рынке недвижимости составляют оставшиеся 85%. Экономисты, опрошенные Bloomberg, считали, что показатель продаж снизится на 2,7% до 1,04 млн. единиц в годовом исчислении с 1,069 млн. в ноябре (исходный показатель). Средняя цена на новый дом выросла со $173800 до $186400. Доля домов, цена которых была в диапазоне от $150000 до $199900, составила в декабре 25% от общего объема продаж, а дома, оцениваемые более чем в $500000, составили 23%. На Среднем Западе число проданных домов выросло на 28,3%, составив 299 тысяч в годовом исчислении, а на Юге продажи остались на прежнем уровне, составив 462 тысячи домов. На Западе показатель проданных новых домов понизился на 7,5% до 273 тысяч в годовом исчислении, а на Северо-востоке продажи упали на 12,7% до 48 тысяч единиц. Запас новых домов сократился с 3,9 месяца в ноябре, что представляет собой срок, за который их можно реализовать, до 3,8 месяца. //www.k2kapital.com//